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유럽

유럽 주택 수급 불안 및 시사점
강영숙,최가윤 2025.10.02

조회수 93

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ㅁ [이슈] 유럽은 주택 가격 상승, 가계의 주거비 부담 증가가 가장 시급한 사회 문제일 뿐만
      아니라 선거 구도에도 영향을 주는 핵심 쟁점으로 부상 

ㅁ [주거비 동향] 지난 10년간 유럽의 주택 가격이 58% 상승했고 구매력은 약화된 가운데
      임대료도 상승폭을 확대. 도시 가구의 10%는 주거비가 가처분 소득의 40%를 초과

ㅁ [주택 시장 수급] 수요는 구조적 증가 추세에 있으나 공급은 건축 비용 증가, 규제 강화 등
      으로 제한되면서 주택 시장의 수급 불균형이 지속. 금년에는 구매력이 개선되면서 수요가
      증가하는 반면 완공 주택 수는 감소하면서 불균형이 심화될 가능성

ㅁ [시사점] 당국의 정책 노력에도 불구하고 유럽 주택난의 단기내 해소는 기대난. 주택난이
      사회 불안을 심화시키고 일손 유입을 저해하여 유럽의 경쟁력 강화에 걸림돌로 작용할 우려
 

작성자

강영숙

선진경제부

작성자

최가윤

선진경제부

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